משכנתא למשפרי דיור

נגן וידאו

"לאחר ביצוע מוצלח של קרוב ל-1000 תיקי משכנתא מכל הסוגים, למשרדנו רשת ענפה של קשרים משפיעים בענף הבנקאות, דבר המאפשר למנף את המומחיות שלו כדי לספק לכם ביטחון וידע. פענוח המורכבות של נטילת משכנתאות והסוגים השונים שלהן יכול להיות מכריע, אבל עם המשאבים והידע שלנו, תוכלו להפוך ללווים חכמים יותר"

יועץ משכנתאות ופיננסים נ. עילם

לקוחות מספרים על השירות שלי
revital shalem
revital shalem
2023-09-14
ניר היקר, תודה רבה לך על שירות מקצועי ואדיב. תמיד זמין, סבלני ועושה הכל כדי להוריד את הריביות ולחסוך עבור הלקוח שלו כסף. ממליצה מכל הלב על ניר!
Niv Yatsiv
Niv Yatsiv
2023-05-02
ניר מקצוען אמיתי, הייתה לנו חוויה מושלמת! ניר מקצועי, מנוסה, שירותי ויודע להתאים את עצמו ללקוח ולצרכיו. אני ממש ממש ממליץ!
נטע אלימלך
נטע אלימלך
2023-03-21
זו לא פעם ראשונה שאני נעזרת בשרותיו של ניר עילם. בכל פעם הוא ידע במקצועיות רבה להתאים במיוחד לי , לצרכים שלי את סוג המשכנתא הנכונה לי, עם התנאים הטובים ביותר שהיו באותה עת בשוק. מעבר לכך, הוא גם ידע לתת לי רעיונות איך לשמור על משכנתא קיימת כיוון שהיא הייתה בריבית נמוכה ,ולקחת משכנתא נוספת קטנה שתאמה לצרכים שלי באותה עת. ברור לי שרק בזכותו ,הצלחתי לפתור בעיות כלכליות שהיו לפני. אני בכל הזדמנות ממליצה עליו לכל אחד ,לא רק בזכות המקצועיות שלו, אלא חשוב לא פחות ,בזכות היחס האישי והסובלנות הרבה שיש לו. תודה רבה לך ניר וברור שממליצה עליו בחום!
שלי בן מוחא
שלי בן מוחא
2023-03-05
אני נעזרת בניר כיועץ משכנתאות כבר פעם שלישית , סומכת עליו בעניים עצומות , בלי העזרה שלו , התהליך הזה היה ממש קשה ומתיש, אני כל כך שמחה שהכרתי אותו ויש לציין שהעזרה שלו שווה כל שקל!
יניב ויניב
יניב ויניב
2023-03-05
הכל הלך חלק והופתעתי מהתוצאה החיובית
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

משכנתא למשפרי דיור – תנאים

רבים קונים את הדירה הראשונה שלהם כשהם עוד זוג ללא ילדים או זוג עם ילד אחד. באופן טבעי בד"כ המשפחה מתרחבת ולאחר מספר שנים עולה הצורך בדירה מרווחת יותר. לעיתים יש גם מעבר לאזור נוח ומתאים יותר לגידול ילדים, פרמטר נוסף שיכול להעלות את ערך הדירה. לרוב למעוניינים לקנות דירה חדשה ולמכור את הקיימת יש כבר משכנתא ועליהם למצוא את הפתרון הטוב ביותר עבורם ללקיחת משכנתא עבור הדירה החדשה. יש כמה אפשרויות לגבי משכנתא למשפרי דיור. מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות בעל ניסיון כדי להבין מהי האפשרות הטובה ביותר עבורכם ובכלל למצוא את המשכנתא בתנאים המתאימים לכם ביותר.

מהן האפשרויות לגבי משכנתא למשפרי דיור?

כאשר אתם מנסים למכור דירה ובמקביל לא רוצים לפספס את העסקה של רכישת דירה מסוימת שהיא עבורכם דירת החלומות, אחת האפשרויות היא להמשיך לשלם את המשכנתא הקיימת ובמקביל להתחיל לשלם את המשכנתא החדשה. זוהי הוצאה שיכולה להיות כבדה עבור רוב האנשים. לכן, כשמדובר על משכנתא למשפרי דיור בנקים נותנים בחלק גדול מן המקרים את האפשרות ל"גרייס"- דחיית תשלומי הקרן של המשכנתא החדשה עד למועד שנקבע שיכול להיות אפילו מועד מכירת הדירה הקיימת. עם זאת יש לזכור שאת הריבית על המשכנתא מתחילים לשלם מיידית. במקרה בו הצלחתם למכור את הדירה הקיימת לפני רכישת הדירה החדשה ניתן לעשות סילוק המשכנתא הישנה. אם תנאי המשכנתא הנוכחית שלכם טובים ומתאימים למצב השוק ניתן לעשות גם גרירת משכנתא- להעביר את המשכנתא הקיימת לדירה החדשה.

להתייעץ עם מומחה בתחום לגבי הפתרון המתאים

כיוון שישנן כמה אופציות לגבי משכנתא למשפרי דיור, מומלץ מאוד לא להחליט לבד אלא לבחון את הדברים עם יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב. הוא יוכל קודם כל לבחון את תנאי המשכנתא הנוכחיים שלכם ולראות האם הם טובים ומתאימים לתנאי השוק היום כך שיהיה לכם משתלם לעשות גרירת משכנתא. אם לא, הוא יראה מה כדאי לכם לעשות, האם יש לכם סיכוי טוב לקבלת גרייס מהבנק והאם כדאי לעשות זאת או האם עדיף לעשות הלוואת גישור עד למכירת הדירה. מעבר לכך הוא יבדוק מהו תמהיל המשכנתא המומלץ עבורכם ויסייע בחיפושה.

ניר עילם הוא יועץ משכנתאות פרטי בעל ניסיון של מעל 12 שנה בתחום וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל. הוא מסייע במציאת המשכנתא הטובה ביותר גם במצבים מורכבים. מוזמנים ליצור קשר.

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
עוד בנושא
יועצי משכנתאות במרכז
יועץ משכנתאות במרכז

יועצי משכנתאות במרכז עם ניסיון רב  למרות פער המחירים בין המרכז לבין צפון הארץ או דרומה, רבים עדיין מעדיפים לא לוותר על היתרונות הרבים של מגורים במרכז למרות המחיר הגבוה.

קרא עוד >>
יועץ משכנתאות מחיר למשתכן
יועץ משכנתאות מחיר למשתכן

יועץ משכנתאות מחיר למשתכן – תוכנית תוכנית מחיר למשתכן נשמעת על פניו כמו דרך טובה לזוגות צעירים להעלות את הסיכויים לרכוש דירה. אכן יש לתוכנית מחיר למשתכן יתרונות מסוימים. ישנה

קרא עוד >>
מחיר ייעוץ משכנתא
כמה עולה יועץ משכנתאות

כמה עולה יועץ משכנתאות מקצועי כאשר אדם נמצא בפני לקיחת משכנתא, אחת ההתלבטויות מתוך רבות שמלוות אותו בתקופה זו היא האם להתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי. אם כן, האם להגיע

קרא עוד >>
דילוג לתוכן