לאחרונה אני נתקל בפרסומים רבים של קולגות ויועצי משכנתאות של משכנתא לכל מטרה לצורך איחוד כל ההלוואות בחשבון הבנק וברטיסי האשראי והמינוס.
פרסומים אלו מדברים על הפחתת ההחזר מ-15 אלף ל-4000 ₪ לחודש ומ-10,000 לחודש ל-2000 ₪ ועוד והמון המון סיפורים ועדויות על כך.
ובהחלט תהליך משכנתא מסוג זה בהחלט יכול משמעותית להפחית את החזרים היות שבמשכנתא ניתן לפרוס את התשלומים גם ל- 20 ו-30 שנה לעומת הלוואות בנקאיות שבדרך כלל מוגבלות ל 5-7 שנים.
אם הפעולה הזו כלכלית או לא על זה אכתוב בהרחבה בפעם אחרת אך היא כמובן הכרחית למי שהגיע לסף היכולת שלו ושההכנסה החודשית לא מכסה את גובה ההלוואות וצריכת משק הבית.
יחד עם זאת, בתוך כל הפרסומים האלו מרגיש לי שמאוד חסר כאן התייחסות אמיתית ומקצועית לטווח הארוך וכדי שהתהליך כזה באמת יעבוד ויהיה בעל ערך אמיתי אז כדאי מאוד להבין שאם לא מתלווה לתהליך כזה תהליך של כלכלת משק הבית ושינוי אמיתי בהרגלים בכלכלת המשפחה אז כל איחוד ההלוואות זה בעצם כמו סתימה זמנית על שן שצריכה טיפול שורש, היא אולי תחזיק מעמד שנתיים שלוש אבל בפנים החיידקים ימשיכו לחגוג ובסופו של דבר הסתימה תיפול והכאב כבר יהיה גדול יותר.
מדוע?
כי אם לא טיפלנו בבעיה האמיתית שהיא שינוי התנהגותי בהרגלים שהביאו למצב הזה מהר מאוד המצב הזה יחזור.
…אני מפריד כאן מצבים שנגרמו כתוצאה ממשברים מאוד גדולים שקרו כמו לא לעבוד תקופה ארוכה או הוצאה מאוד גדולה ודחופה שנפלה כרעם ביום בהיר שלא ניתן היה לדחות ,כוח עליון למשל ושאר מצבי קיצון כאלו ואחרים .
והסיבה היא שמי שרגיל לחיות מעל יכולותיו והגיע למצב שההחזרים כבר חונקים אותו אז פתאום אחרי איחוד הלוואות יקבל "בוסט" של הפחתה בהחזר בחודשי יוכל במקרה הטוב תקופה קצרה לשמור על החשבון ובמקרה הפחות טוב ירגיש תחושת "HIGH" שקיבל את חייו בחזרה ומהר מאוד ההרגלים הקיימים חוזרים ושוב מגיעים לגירעון חודשי קבוע ותאמינו לי שאני מספר לכם זאת מניסיון של שנים בדבר הזה.
אז נכון איחוד הלוואות זו פרנסה טובה עבורי 😊 אבל האמת זה לא נותן תחושת סיפוק.
אך כשאני רואה איך משפחה עברה בתהליך ממצב של גירעון קבוע למצב של חיסכון קבוע ממצב של הרגלים שלא מקדמים אל מצב שיש אופק וראיה לטווח הארוך זהו סיפוק עצום בעבודתי ויש כל כך הרבה סיפורי הצלחה בעניין.
ולכם אני אומר שאם אתם מרגישים שאתם נמצאים בלופ כזה או דומה למה שתואר או מכירים מי שנמצא במצב זה וצריך את הליווי המקצועי, מוזמנים ליצור קשר לתהליך אמיתי עמוק מהיסוד ומקיף שכולל הורדה בהחזרים יחד עם שינויי הרגלים ממני ומאנשי המקצוע הטובים בתחום שעובדים איתי.
זיכרו – זה לא תמיד הכי קל או ונעים אבל זה תהליך של לקיחת אחריות והחזרת השליטה לחיים ולחשבון הבנק שלכם.
באהבה גדולה!!
ניר עילם – ne – משכנתאות ופיננסים
